Ремонт фасадов

Какие фасады ремонтируем

Ремонт фасадов с использованием альпинистов — это эффективное решение для восстановления внешнего вида и функциональности зданий, особенно многоэтажных домов и сложных архитектурных объектов. Компания MosAlpinist специализируется на ремонте фасадов, которые износились за много лет. Использование промышленных альпинистов позволяет безопасно, быстро и эффективно проводить работы на высоте без необходимости установки лесов или подъемников. Это экономит время и ресурсы, особенно для зданий сложной архитектуры или с ограниченным доступом.

Специализируемся на ремонте различных типов фасадов, включая кирпичные и панельные дома, навесные вентилируемые и мокрые фасады. Проводится замена облицовки, устранение трещин, герметизация швов, утепление фасада. При необходимости выполняется очистка кровли, чтобы предотвратить повторное загрязнение после ремонта. Особое внимание уделяется подготовке поверхности перед началом ремонтных мероприятий. Это необходимо для надежного сцепления новых слоёв.

Фасады кирпичных и многоквартирных домов

Кирпич и железобетон, используемый в изготовлении плит для фасадов многоквартирных домов, подвержены износу, что может привести к трещинам, осыпанию кирпича и повреждению швов.
Работы по ремонту кирпичных фасадов включают следующие работы:

• Восстановление швов и кирпичной кладки.
• Герметизация и утепление панелей.
• Устранение трещин и сколов.
• Очистка фасада и нанесение защитных покрытий.

Также возможна финишная отделка фасада с применением фасадных красок и декоративных штукатурок.

Навесные вентилируемые фасады

Навесные вентилируемые фасады требуют регулярного обслуживания для поддержания их функциональности и эстетики. Комплексный ремонт вентилируемого фасада, который проводят альпинисты, предполагает:

• Замена и восстановление панелей с облицовкой.
• Герметизация стыков и швов.
• Проверка и ремонт крепежных элементов.
• Очистка фасада и восстановление защитного покрытия.

Регулярное техническое обслуживание предотвращает расслоение и преждевременный износ. Все ремонтные работы выполняются поэтапно: от дефектовки до сборки, замены облицовки и финишной отделки фасада.

Мокрые фасады

Мокрые фасады особенно чувствительны к воздействию влаги, что может привести к отслаиванию декоративного слоя или появлению трещин.
Предлагаем следующие этапы ремонта:

• Устранение трещин и восстановление штукатурного слоя.
• Герметизация и нанесение гидроизоляционных материалов.
• Обновление декоративного покрытия и покраска фасада.

Виды ремонта фасадов

Ремонт можно разделить на несколько основных видов в зависимости от степени износа и целей работ. В компании MosAlpinist мы выполняем три основных типа ремонта фасадов: капитальный, косметический и реставрационный. Каждый имеет свои особенности и объем, и выбор подходящего типа зависит от состояния стен и поставленных задач.

Капитальный ремонт фасада

Капитальный ремонт — это комплексная реконструкция стен, которая выполняется при сильном износе или повреждении здания. Этот вид ремонта включает в себя восстановление или замену основных конструкций и материалов стен, устранение серьезных дефектов. Основные работы при капитальном ремонте:

• Замена облицовочных материалов (кирпич, панели, штукатурка).
• Восстановление несущих конструкций.
• Ремонт или монтаж утеплителя и гидроизоляции.
• Усиление элементов фасада и установка новых откосов окон.

Комплексное восстановление фасадной системы проводится реже, но является необходимым для продления срока службы здания и улучшения его теплоизоляционных свойств.

Косметический

Косметический ремонт — это обновление внешнего вида фасада без значительных вмешательств в конструкцию. Он направлен на устранение мелких дефектов отделки, таких как трещины, сколы, выцветание покрытия. А также на герметизацию швов и замену поврежденных облицовочных элементов. При косметическом ремонте также выполняется покраска или обновление декоративного покрытия.

Косметический ремонт помогает поддерживать поверхность фасада в привлекательном состоянии, защищая его от дальнейшего разрушения. Данный ремонт обычно проводится чаще и занимает меньше времени, чем капитальный.

Реставрационный

Реставрационный ремонт фасада здания — это специализированный вид работ, который проводится на исторических зданиях и объектах культурного наследия. Его цель — не только восстановить внешний вид фасада, но и сохранить его аутентичность и историческую ценность. Основные этапы реставрации включают:

• Восстановление оригинальных архитектурных элементов (лепнина, барельефы, колонны).
• Использование традиционных методов и материалов для сохранения подлинности.
• Укрепление старых конструкций без изменения внешнего вида здания.

Наша компания осуществляет реставрацию старинных декоративных покрытий и элементов. Реставрация требует особого подхода и согласования с государственными органами, поскольку важно сохранить историческую ценность здания.